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镇江市区新房成交进一步低迷 丹阳楼市碾压市区成交抢眼

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镇江在线核心提示:所以我们看到上周的新房网签数量还是比较喜人的……

[导读]经过十一期间积累的成交量,在上周进行了释放。所以我们看到上周的新房网签数量还是比较喜人的。

上周是十一长假之后的第一个礼拜,也是“金九银十”下半场的开场。经过十一期间积累的成交量,在上周进行了释放。所以我们看到上周的新房网签数量还是比较喜人的。只是不知道这一份喜人,是否能够撑过整个十月。新房成交依然是市区少县市多其实从镇江大市范围来看,新房市场成交量是不错的。上周镇江大市范围的新房房源一共成交了18.79万平米。我们可以看到在10月10日的时候,也就是丹阳土拍当日,镇江大市的网签量几乎达到4.5万平米。这个数值可不低,四舍五入一个亿……不对!当天,也就是10月10日,整个镇江大市范围一共有356套房源网签,主要网签的房源大都是来自丹阳的名都花园、天铂小区、文锦苑和悦欣华城这几个小区。土拍对于 丹阳的房价和成交量影响是相当大的。此消彼长之下,我们就可以看到,镇江市区的住宅成交情况是相当萎靡了:数据来源:金刚石房产云数据根据金刚石房产云数据显示:上周镇江市区范围内,新房普通住宅房源一共成交了3.5万平米,其中润州区的网签量是最高的。实际上每个区成交得都不多,市区整体和镇江大市成交量相比,只相当于大市范围的五分之一不到,简直是被丹阳按在地板上摩擦。数据来源:金刚石房产云数据根据金刚石房产云数据显示,上周镇江市区范围的新房普通住宅的总体成交均价是10482.23元/㎡。各区住宅成交均价以润州最高,超过了1.2万元/平米,以大港最低,还不到0.8万元/平米。在十一之后,整整两周时间里,镇江市区就没有任何房源新获销许,知道今天,十月第三周开始的时候,才有回龙山庄(推广名:南山墅)新拿了221套叠加房源的销许。除此之外,只有市区范围之外的丹阳楼盘在积极获取销许,将大量房源推入市场。相比成交旺盛、土拍火热、推盘积极的丹阳,镇江市区的新房市场,在今年的这个“金九银十”实在是有点凉凉。二手房市场略有波动上周镇江二手房成交情况就如上图所示。其实上周依然是五天的工作日,但是周六网签的二手房依然受到了一定影响,与日常网签量相比,几乎是腰斩。所以上周二手房的成交量不可避免地所有下降,可以将此算作是十一长假带来的影响也不为过。上周镇江二手房一共成交了2.72万平米,各区依然是以京口区的二手房成交最为旺盛,润州区和大港紧随其后。二手房的成交热点区域并没有太大变化。上周镇江市区的住宅成交情况并不乐观,可以说是镇江市区新房住宅市场从8月以来,成交最为低迷的时期。然而在市区以外,丹阳楼市则是一片火热,刚刚过去的土拍让丹阳房产交易非常活跃,成交量也相当可观。这充分说明了“地价推动房价”的传统观念还能获得广泛购房者与投资客的认可。

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网友评论:
  1. 給亻尔微︶笑2019-11-19 05:41給亻尔微︶笑[镇江在线网友]203.0.45.241
    好图推荐!
    顶27踩0
  2. 不只为了生活2019-11-18 13:25不只为了生活[镇江在线网友]203.25.200.174
    顶顶顶,已分享给好友
    顶12踩0
  3. 哪家小猪2019-11-10 17:51哪家小猪[镇江在线网友]103.28.6.60
    神马搜索真的好
    顶3踩0
  4. 风潇潇2019-11-07 03:53风潇潇[镇江在线网友]43.240.48.56
    好站啊,联到此一游。
    顶25踩0
  5. Μίδας2019-10-27 21:27Μίδας[镇江在线网友]202.149.238.22
    雁过留名,你们懂的
    顶28踩0
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